Als u meer informatie wenst, dan kunt u ten alle tijden contact met ons opnemen.
Uitgangspunten
Zoals eerder aangegeven wordt er bij de berekening gebruik gemaakt van allerlei gemiddelde kosten en uitgangspunten. Aangezien de kosten per regio eveneens verschillen (denk aan grondkosten, maar ook het wel of niet moeten toepassen van heipalen), kan het zijn dat de uitkomst van de berekening afwijkt van de bouwkosten die voor uw specifieke woning van toepassing zijn.
De site kan een prijs bepalen voor woningen met een oppervlakte tussen de 70 en 275 m2. Als u inzicht wil in een woning groter dan 275 m2 (kleiner dan 70 m2 zal niet of nauwelijks aan de orde zijn), dan is het verstandig contact met ons te zoeken zodat wij er specifiek naar kunnen kijken.
Oppervlakte bepaling
Bij de bepaling van het aantal m2, rekent u de oppervlakte van de begane grond uit (lengte x breedte) en telt dit op bij de oppervlakte van de verdieping(en). Ga hierbij uit van de buitenmaten van de muren, zodat het bruto vloeroppervlak (b.v.o.) ontstaat. Als er een zolder aanwezig is, dient u ook nog de helft van deze oppervlakte op te tellen. Alles bij elkaar levert dat het totaal aantal m2 b.v.o. op.
Verbouw
Deze site kan niet gebruikt worden voor de verbouw van een woning. Mocht u hier extra informatie over wensen, dan zijn wij graag bereid u informatie te verschaffen.
Bouwplannen
Heeft u concrete bouwplannen en wenst u contact met een architect of een bouwbedrijf (aannemer) dan kunnen we dat voor u regelen. Aangezien wij al jaren binnen de bouwwereld werkzaam zijn, kunnen wij u adviseren bij het vinden van een betrouwbare bouwpartner. Ook kunt u kijken op de pagina’s Architecten, Bouwbedrijven en Dienstverleners op deze site. Daar vindt u betrouwbare partners om uw droomwoning te realiseren.
Bouwvergunning
Om uw woning te kunnen realiseren heeft u een bouwvergunning nodig. Uw gemeente kan u hier mee over vertellen.
Nieuw Bouwbesluit 2012
Op 1 januari 2012 is het nieuwe Bouwbesluit van toepassing geworden.
Als u een bouwvergunning indient, dan krijgt u daarmee te maken.
Er zijn een aantal wijzigingen waar u rekening mee dient te houden. De meest ingrijpende wijziging is wel de nieuwe EPC-norm die van toepassing wordt.
De EPC-norm heeft te maken met de mate van verwarming en isolatie van uw woning. De norm verandert van 1,0 naar 0,8 en tevens wordt de berekeningswijze aangepast. Beide punten hebben invloed op de bouwkosten van uw woning. De meningen over de meerkosten variëren, maar houd rekening met zo’n € 3.500 aan extra kosten. In de berekening op onze site zijn deze extra kosten al opgenomen.
Ontwerp
Bent u op zoek naar een architect voor uw woning? Kijk dan op de pagina “Architecten” van deze website.
Bouw
Voor een goede aannemer kunt u op deze website terecht op de pagina “Bouwbedrijven”. Daar staan verschillende aannemers die goed in staat zijn een individuele woning voor u te realiseren.